ویلا یک کلمه فرانسوی است که به ساختمانها و سازههایی اطلاق میشود که نسبت به ساختمانهای معمولی دارای ویژگیها و امکانات رفاهی خاصی هستند. در عملیات ویلاسازی نکات بسیار مهمی وجود دارد. چنانچه قصد طراحی و ساخت ویلا را دارید، قبل از هر چیزی باید مقدمات مربوط به آن را آماده کنید. این موارد شامل اندازهگیری زمین، در نظر گرفتن جهتها و شرایط جغرافیایی، تخصیص قسمتهای مختلف مساحت زمین به عمارت ویلا و فضای سبز اطراف آن و ... است که تمام این موارد باید قبل از شروع به طراحی پلان ویلا در نظر گرفته شود و طبق آنها کار پیش برود.
مراحل گام به گام طراحی تا اجرای ویلا
طراحی ویلا و اجرا، یک فرآیند چندگانه و هماهنگ است که نیازمند همکاری بین متخصصان مختلف مانند؛ معماران، مهندسان ساختمانی و کارفرمایان است. طراحی ویلا را میتوان پروسهای گامبهگام و پیچیده دانست که شامل مراحل مختلفی میشود. این مراحل عبارتند از:
1. برنامهریزی اولیه: مرحله اول در طراحی ویلا، برنامهریزی اولیه است که شامل تعیین نیازها، محدودیتها و اهداف پروژه میشود. در این مرحله، ارزیابی نیازهای کلی مشتری، مساحت مورد نیاز، امکانات مطلوب و نحوه استفاده از فضاها صورت میگیرد.
2. تحقیق و ایدهپردازی: طراح به جمعآوری اطلاعات درباره مکان، آب و هوا و الزامات منطقهای میپردازد. همچنین ایدههایی برای طراحی ویلا بر اساس نیازهای مشتری و شرایط موجود شکل میگیرد.
3. طراحی معماری: با توجه به اطلاعات به دست آمده و ایدهها در مرحله قبل، معماران شروع به طراحی معماری ویلا میکنند. این شامل طراحی پلان معماری (جزئیات و اندازه گذاری)، طراحی نما (نمای خارجی و طراحی دکوراسیون داخلی) است که با هماهنگی با مشتری انجام میشود.
4. بررسی مجوزها: قبل از ادامه کار، طراح باید از دریافت مجوزهای لازم برای ساخت اطمینان حاصل کند. این شامل بررسی قوانین و مقررات محلی و تطابق طرح با استانداردها است.
5. مهندسی ساختمان: بعد از طراحی معماری، مهندسان ساختمان شروع به مهندسی جزئیات ساختمانی میکنند. این شامل؛ محاسبات سازه، انتخاب مصالح و طراحی جزئیات سازهای مانند فونداسیون، دیوارها، سقف و نمای ساختمان است.
6. طراحی نهایی: پس از تایید نقشههای طراحی شده توسط کافرما، طراحی نهایی انجام میشود. این مرحله شامل جزئیات دقیقتر، انتخاب مصالح و نهاییسازی نقشههای اجرایی است.
7. انتخاب مصالح و تجهیزات: در این مرحله، مصالحی که برای ساخت ویلا لازم است انتخاب میشود. این مرحله مانند بتن، آجر یا چوب، انتخاب پوششهای داخلی و خارجی، سیستمهای گرمایش و سرمایش و تجهیزات دیگر مورد نیاز میشود.
8. بررسی و برآورد هزینههای ساخت و ساز ویلا و قیمت نهایی اجرای ویلا: قبل از شروع به ساخت ویلا، بهتر است که یک برآورد تقریبی از قیمت اجرای آن داشته باشید. شما میتوانید به کمک متخصصان و مشاوران خبره و همچنین در سایت کهن سازندگان، توسط جدول محاسبه آنلاین هزینه ساخت ساختمان، نزدیکترین تخمین را داشته باشید.
9. اجرای پروژه: پس از تکمیل طراحی و تأمین مصالح، مرحله اجرایی شامل ساخت و نصب تمام اجزای ساختمان، از جمله بنا، تاسیسات، پوششها، نمای داخلی و خارجی و تجهیزات مطابق با استانداردها و نیازهای مشتری آغاز میشود.
مقدمهای بر اصول طراحی ویلا:
اصول طراحی ویلا در شهرها و استانهای مختلف به دلیل تفاوتهای جغرافیایی، فرهنگی و چشماندازهای متنوع، متفاوت است. طراحی ویلا به عنوان یک فرآیند پیچیده و خلاقانه، نیازمند درک جامعی از نیازهای کاربر، موقعیت جغرافیایی، اقلیم و فرهنگ محلی و زیباییشناسی است. ویلاها معمولاً به عنوان فضاهای مسکونی لوکس و مجزا طراحی میشوند که علاوه بر فراهم کردن امکانات راحتی و آسایش، ارتباط قوی با محیط اطراف را نیز به وجود میآورند. همچنین باید از مصالح و سبکهایی استفاده شود که با محیط سازگار بوده و هماهنگی میان ویلا و چشماندازهای اطراف آن حفظ شود.
در طراحی ویلا، ایجاد یک ارتباط هماهنگ بین فرم، فضا، و عملکرد از اهمیت بالایی برخوردار است. به همین دلیل، اصول طراحی ویلا معمولاً شامل چندین مؤلفه مهم میشود که در ادامه به برخی از آنها اشاره میشود:
مکانیابی و شرایط اقلیمی: آبوهوا، جهت بادها و میزان تابش نور خورشید نقش مهمی در تعیین جهتگیری ویلا و جایگذاری فضاها دارند. طراحی باید به نحوی باشد که فضای داخلی از تهویه مناسب و نور طبیعی کافی بهرهمند شود و فضای بیرونی نیز به درستی با محیط طبیعی اطراف ترکیب شود.
زیباییشناسی و سبک معماری: انتخاب سبک معماری ویلا باید با توجه به سلیقه کاربر و با در نظر گرفتن موقعیت فرهنگی و جغرافیایی انجام شود. از سبکهای رایج میتوان به مدرن، نئوکلاسیک و مینیمال اشاره کرد. زیباییشناسی ویلا شامل فرم بنا، استفاده از متریالهای مناسب، و ترکیب فضاهای داخلی و خارجی است.
تعامل با طبیعت: یکی از ویژگیهای برجسته ویلاها، ارتباط تنگاتنگ آنها با طبیعت است. طراحی باید به گونهای باشد که ساکنین بتوانند از مناظر طبیعی اطراف لذت ببرند. استفاده از پنجرههای بزرگ، تراسها، حیاطهای داخلی و باغها میتواند این ارتباط را تقویت کند. ترکیب عناصر طبیعت مانند درخت آرایی (توپیاری topiary مصنوعی) به این شیوه میتواند نقطه عطف چشم انداز ویلا باشد. این مجسمههای سبز که با دقت ساخته میشوند جذابیت زیبایی را با حداقل هزینه نگهداری ارائه میدهند، میتوان به طرق مختلف از طراحی استفاده کرد، به عنوان مثال ورودیها را قالب بندی کرد، نقاط کانونی ایجاد کرد یا حتی به عنوان بخش مرکزی برای حیاطها و تراسها عمل کنند.
فضاهای باز و بسته: در طراحی ویلا، توجه به توزیع مناسب فضاهای باز و بسته اهمیت زیادی دارد. فضاهای باز نظیر حیاط، استخر و تراسها باید به گونهای طراحی شوند که حریم خصوصی افراد حفظ شود و در عین حال امکان استفاده از فضای بیرونی فراهم شود. فضاهای بسته نیز باید به طور هوشمندانه تقسیم شوند تا رفاه ساکنان تضمین شود.
فضاهای زندگی با مفهوم باز: با از بین بردن موانع بین اتاقها، مفهوم سیالیت را در طراحی بپذیرید. چیدمانهای باز و جادار حس آزادی بیشتری به مخاطب القا کرده و نور طبیعی در هر گوشهی ویلا نفوذ میکند. اثاثیه همه کاره و نورپردازی استراتژیک را برای ترسیم مناطق عملکردی متمایز و در عین حال زیبایی شناسی یکپارچه و یکدست ترکیب کنید.
کاربری فضاها: ویلاها معمولاً شامل فضاهایی مانند اتاقهای نشیمن، آشپزخانه، اتاقهای خواب و فضاهای تفریحی هستند. توزیع و طراحی این فضاها باید با در نظر گرفتن نیازهای ساکنین انجام شود تا زندگی روزمره آنها را تسهیل کند.
طراحی و ساخت ویلا
جهت ساخت ویلا ضروریست پلان به صورت کاملا مهندسی شده مانند هر سازه دیگری ایجاد شود. سپس عملیات اجرایی نظیر گودبرداری و دیگر موارد صورت گیرد. بررسی وضعیت خاک قبل از گودبرداری و افزودن سازه نگهبان به میزان لازم، باید به شکل کاملا مهندسی و اصولی، انجام شود. با درنظر داشتن شرایط جغرافیایی و سلیقه مشتری، نوع الگو طراحی ویلا و مصالح لازم در ساخت و ساز آن تعریف شده و طبق همان الگو باید پیش رود. تاسیسات، لولهکشیها، سقف کاذب، سیم کشی و … از مراحل بعدی ساخت و ساز ویلا محسوب میشوند. در هر مرحله باید نسبت به سبک دکوراسیون داخلی ساختمان ویلا توجه زیادی داشت. مهمترین چیزی که در ساخت ویلا باید توجه کرد، تفاوت داشتن با الگوی ساخت و ساز شهری و آپارتمانی است. در ساخت این ویلاها، نیازمند جریان دادن روح طبیعت و متفاوت ساختن این بناها با ساختارهای شهری هستیم تا همان حال و هوای جذاب و دلپسند ایجاد شود.
در ساخت و ساز ویلا به چه نکاتی باید توجه کرد؟؟
- یک طرح ویلا یا آپارتمان خوب باید کامل باشد و از همه جوانب باید اصولی و درست باشد. به این معنی که هم پلان زیبا و هم نمای خوبی داشته باشد تا در آخر پروژهای کامل باشد.
- یک نقشه غیر اصولی، سبب تحمیل هزینههای گزاف از لحاظ مالی و زمانی میشود. بنابراین غیر اصولی بودن نقشه در طول زمان اجرای پروژه به چشم کارفرما میآید و در این شرایط تصمیم به تغییر آن بخشها میگیرند که موجب میشود هزینههای اقتصادی اضافی و اتلاف زمان به پروژه تحمیل شود.
- هنگامی که یک ساختمان با نقشه (پلان) نادرست و غیر اصولی ساخته میشود و خانوادهها در آن ساکن میشوند، پایین بودن استاندارد زندگی را حس میکنند.
- شرکتهای مهندسی اجرای ساختمان و حتی پیمانکاران معتبر، جهت ساخت و اجرای پروژههای خود حساسیت بسیار بالایی دارند و معمولا از همان اول ساکن شدن طرح مورد نظر را بهصورت دقیق مورد بررسی قرار میدهند. چنانچه طرح و نقشه خوب و اصولی باشد تمایل به ساخت و اجرای آن نشان میدهند در غیر این صورت حاضر نیستند که با ساختن بناهایی که بعد از ساخت قابل دفاع نباشند، اعتبار رزومه خود را از بین ببرند. بنابراین داشتن یک طرح خوب باعث میشود تا بتوان خیلی آسانتر وارد مرحله اجرا و ساخت ویلا یا آپارتمان خود شد.
- اکثر کارفرماها، نگاه اقتصادی و تجاری به ملک دارند یعنی ویلاها و آپارتمانهایی که میسازند برای سکونت خودشان نیست و قصد ساخت و فروش آن را دارند. اگر بخواهیم از این لحاظ به ساخت بنا بنگریم هم باز به این نتیجه میرسیم که در این شرایط هم باید طرح و نقشه خوب و اصولی را بسازند تا پس از پایان پروژه بتوانند آن را به فروش برسانند. اگر یک ویلا یا یک آپارتمان زیبا و با رعایت اصول معماری و ضوابط مهندسی بسازند هنگام فروش میتوانند قدرت چانه زنی بیشتری با مشتری داشته باشند و معامله را به سرانجام برسانند. همچنین خریدار هم با اطمینان خاطر صاحب ملکی میشود که از همه جوانب باب میل است. تجره ثابت کرده وقتی محل زندگی انسان باب میل باشد و انسان حس تعلق به مکان داشته باشد از لحاظ روحی و روانی آرامتر و شادتر است. سپری کردن اوقات در مکانی که انسان آن را دوست داشته باشد، لذت بخش است و باعث میشود کیفیت رفتاری و زندگی انسان افزایش یابد.
طراحی نقشه خانه ویلایی:
یکی از مهمترین نکاتی که در ایجاد مکانی دلنشین و پرکاربرد در طراحی ویلا به آن پرداخته میشود، طراحی نقشه ساختمان است که معمولاً با جانمایی ورودی، سرویس بهداشتی (wc)، حمام، آشپزخانه، اتاق خوابها، تراسها و ... آغاز میشود.
طراحی پلان تعیین کننده میزان و سطح بهرهگیری از روابط فضایی، چشماندازها، سطح نورگیر، میزان بازشوها، دسترسیها و اولویت استفاده فضاها نسبت به هم است که اگر همه این موارد که معمولاً با توجه به روحیات و سبک زندگی کارفرما همراه باشد و به درستی کنار هم به ارمغان برسد، خانه ویلایی مورد نظر به قسمتی از بهشت روی زمین برای مالک آن تبدیل خواهد شد.
پلان چیست؟
اصطلاح "پلان" در صنعت معماری و طراحی سازههای مختلف استفاده میشود. بهطور کلی طراحی نقشه ساختمان بهوسیله یک مهندس معماری انجام میشود و شامل اطلاعات مورد نیاز در ارتباط با سازه مورد نظر است. پلان معماری شامل دادههایی ازجمله موقعیت مکانی سازه، جزئیات مربوط به آن، طرح ساختمان، دادههای فنی و همهی اطلاعاتی که برای ساخت سازه لازم است. طراحی پلان به صورت مرحلهای انجام میشود تا طرحی ایدهآل با مشخصات لازم ساخته شود. امروزه با وجود نرم افزارهای بسیار پیشرفته، کمتر کسی طراحی پلان را بهصورت دستی انجام میدهد و اکثر افراد از نرم افزارهایی مانند AutoCad استفاده میکنند.
اهمیت پلان ساختمان
طراحی پلان و داشتن طراحی نقشه ساختمان، در ایدههای جدید از طراحی خانه کمک بسیاری میکند. یقینا به تنهایی نمیتوانید خانه دلخواه خود را طراحی کنید. در صورتیکه طرح قبلی در اختیار شما قرار داده شود، شاید بتوانید برخی تغییرات را در نقشه ساختمان ایجاد کنید و آنچه که در نظرتان است را در اختیار شرکت پیمانکاری بگذارید. طراحی پلان ساختمان به شما کمک میکند محیط پیرامون خانه را آنگونه که میخواهید طراحی کنید.
امکان تغییر سبک زندگی با تغییر دکوراسیون داخلی یا نمای بیرونی ساختمان هم وجود دارد. پس در پروژههای ساخت و ساز، طرحها و نقشههایی را ارائه دهید که این هدف را دنبال کنند. یکی از مزایایی که طراحی پلان ساختمان به صورت اختصاصی در اختیارتان قرار میدهد این است که میتوانید طرح سفارشی را به مرحله اجرا در آورید. یک طراحی ویژه از نقشه ساختمان به معمار کمک میکند تا طرحهای خلاقانه شما را همانطور که میخواهید اجرا کند.
طراحی دکوراسیون داخلی ویلا:
در طراحی ویلا، یکی از مهمترین اصول، توجه به فضای داخلی با استفاده از سقفهای با کد ارتفاعی مختلف و نورپردازی مناسب است. تیغهها و بازشوهای ویلا باید علاوه بر جداکنندگی، به صورت معمارانه و هنرمندانه طراحی شوند. انتخاب سبک ویلا مانند مدرن، کلاسیک، دوبلکس یا فلت بودن آن به سلیقه و نیاز شما بستگی دارد. همچنین شرایط مالی و بودجه تخصیصیافته نقش مهمی در تعیین سبک و طراحی داخلی ویلا دارد و بر دکوراسیون داخلی تأثیرگذار است.
طراحی ویلایی دوبلکس یکی از علاقهمندیهایی است که به تازگی در میان عموم مردم رایج شده که به واسطه دارا بودن سقف بلندتری که نسبت به ویلاهای عادی سبب شده تا فضاهای عمومی از فضاهای خصوصی به خوبی جدا شوند که به واسطه این امر محیط استراحت ساکنان داخل خانه مشخص شده تا آرامش بیشتری برای آنان به ارمغان آورد.
استفاده از نورپردازی مدرن و بهرهگیری از نور خورشید در خانه و بکارگیری دربهای بازشونده کشویی که به جای پنجره هم به کار میروند و رنگ آمیزی با استفاده از کاغذ دیواری و متریال چوب با رویکرد ایجاد فضای سبز و آوردن لاین سبز به داخل ویلا باعث شادابی هرچه بیشتر فضای داخلی و ساکنان درون آن میشود.
محوطه سالن پذیرایی
سالن پذیرایی به عنوان یک منطقه مرکزی در خانه، نقش کلیدی در طراحی داخلی و معماری ایفا میکند. این فضا معمولاً محل تجمع و تعامل اعضای خانواده و مهمانان است و باید به شکلی طراحی شود که هم از نظر زیباییشناسی و هم از لحاظ کاربردی کارآمد باشد. اتاق نشیمن اغلب به سایر قسمتهای مهم خانه مانند اتاق خواب و سالن غذاخوری متصل میشود و این اتصال مستقیم، تجربهی گردش و استفاده از فضا را تسهیل میکند. با استفاده از طراحی باز و کاربردی، اتاق نشیمن میتواند به نقطه کانونی خانه تبدیل شود که جریان حرکت میان فضاها را هموار میسازد.
وجود پنجرهها و درهای بزرگ در این فضا میتواند ارتباط بین فضای داخلی و خارجی را افزایش دهد و نور طبیعی را به داخل اتاق نشیمن بیاورد. بنابراین میتوان گفت از مهمترین فضاهایی که در ویلاهای مدرن باید کاملا مجزا طراحی شود سالن پذیرایی و غذاخوری است. توجه داشته باشید که سالن غذاخوری را میتوان به دو روش گوناگون طراحی کرد که کاملاً بستگی به سلیقه کارفرما دارد. شما میتوانید به عنوان یک سالن غذاخوری مجزا و معمولی از این فضا گذر کنید یا یک اتاق شام شیک و لاکچری طراحی کنید. به هرحال دو مسئله باید در زمان طراحی سالن پذیرایی رعایت شود. در مرحله بعد که جزو اصول طراحی ویلای مدرن محسوب میشود، مجزا بودن این فضا از آشپزخانه و قسمت پذیرایی است.
طراحی آشپزخانه
از آنجایی که آشپزخانه به تمام فضاهای ویلا سرویس دهی دارد بهتر است نزدیک به ورودی باشد تا مواد غذایی خریداری شده به راحتی جابجا شود و زبالهها راحت و سریعا خارج شوند. ارتباط مستقیم با نشیمن و غذاخوری و دید خوبی به فضای بازی کودکان داشته باشد.
طراحی مناسب اتاقهای خواب
فضای مهم دیگر موجود در خانه، اتاق خواب است. چراکه هر شخص برای استراحت به اتاق خواب میرود. بنابراین اتاق خواب باید فضای بزرگ و آرامش بخشی داشته باشد. در اتاق خواب هم میتوان استخر کوچک و جکوزی طراحی کرد و این کار جزو اصول طراحی مدرن است. اما این بستگی به بودجهای دارد که شخص برای ساخت ویلا در نظر میگیرد. بهتر است بدانید که در ویلاهای مدرن معمولاً اتاق خوابها مستر بوده و دارای بالکن هستند و برای خصوصی بودن باید در طبقه آخر ویلا واقع شوند. همچنین میتوان اتاقی برای خواب مهمان نیز نزدیک فضای عمومی در نظر گرفت.
استفاده از نورهای کافی
یکی از نشانههای سبک ویلای مدرن پنجرههای بزرگ و یکسره است و میتوانید پلان ویلای خود را با پنجرههایی بزرگ طراحی کنید. نور مورد نیاز برای داخل ویلا توسط پنجرههای یکسره و بزرگ تامین میشود. همچنین استفاده از این نوع پنجرهها زیبایی ساختمان را بیشتر نمایان میکند.
طراحی محوطه سازی ویلا، ساخت باغ ویلا:
پس از تکمیل طراحی بخشهای داخلی ویلا همانند ورودی، سرویس بهداشتی، حمام، اتاق خوابها و دیگر بخشها، به طراحی و اجرای فضای خارجی میپردازیم. هدف از این طراحی، بهرهمندی از هوای آزاد و لذت بردن از فضاهای سرسبز و دلنشین است. این فضاها شامل آلاچیق برای استراحت و لذت بردن از چشم انداز، باربیکیو برای پخت و پز در هوای آزاد، استخر برای تفریحات آبی و فضای بازی برای کودکان و بزرگسالان است.
همچنین، باغچه کاری و فضای سبز که از اهمین ویژهای برخوردار است که با ایجاد مسیرهای پیادهروی و نورپردازی مناسب، به زیبایی و جذابیت محیط افزوده میشود. تمامی این عناصر در اصول طراحی ویلا و معماری نمای خارجی آن تاثیر زیادی دارند و به چشم انداز ویلا جلوهای خاص میبخشند. آبنما نیز یکی دیگر از عناصر زیبا و آرامشبخش محوطه ویلا است که با صدای آب جاری فضایی دلنشین ایجاد میکند. طراحی آن بسته به متراژ زمین و سبک ویلا میتواند متفاوت باشد؛ از آبنماهای مینیمال در ویلاهای مدرن تا آبنماهای کلاسیک با جزئیات بیشتر. هماهنگی آبنما با دیگر عناصر محوطه مانند گیاهان و مسیرها، به زیبایی و انسجام کلی فضا کمک میکند.
طراحی نمای ویلا :
انتخاب نمای مناسب برای هر ساختمان اهمیت زیادی دارد، زیرا ارتباط هر فرد با ساختمان از نما آغاز میشود. یک نمای جذاب و مناسب علاوه بر تاثیرات مثبت زیبایی شناسانه و روانی، میتواند ارزش مادی ساختمان را نیز افزایش دهد. در طراحی نمای ویلا، توجه به محیط و طبیعت اطراف الزامی است و انتخاب سبک، مصالح و رنگها باید در تعامل با محیط باشد. مصالح مورد استفاده با اقلیم و محیط زیست سازگار و با ساختار بومی منطقه هماهنگ باشد.
همچنین، الگوها و خطوط نما باید در راستای پلان و کاربری ویلا قرار گیرند و بین روابط فضاها و ساختار نما با عوامل خارجی و محیطی هماهنگی وجود داشته باشد. رعایت این نکات موجب میشود که ساختمان ویلایی خاص شدن و ماندگار شود.
جمع بندی:
با توجه به موارد ذکر شده، ارتباط مؤثر بین تیم طراحی و کارفرما نقش کلیدی در موفقیت پروژههای ویلاسازی دارد. تیم طراحی باید بتواند نیازها، خواستهها و سلیقههای کارفرما را به درستی درک کند و آنها را به شکلی منسجم و هماهنگ در طرح نهایی اجرا کند. به همین دلیل، همکاری با یک شرکت طراحی و ساخت معتبر که تجربه و تخصص لازم را دارد، میتواند در تسهیل این فرآیند بسیار مفید باشد. همچنین، پیش از خرید زمین یا در صورت داشتن زمین، مشاورههای اولیه با تیم طراحی به شفافسازی نیازها و برنامهها کمک میکند و از بروز مشکلات یا ناهماهنگیها در آینده جلوگیری میکند.
شرکت کهن سازندگان یک شرکت معماری و ساختمانی معتبر است که میتواند در دو حوزه مهم به شما کمک کند: طراحی ویلا و ساخت ویلا. این شرکت با تجربه و تخصص خود در طراحی انواع ویلاهای مدرن، کلاسیک و خاص، میتواند به تمامی کسانی که قصد طراحی و ساخت ویلا دارند، خدمات حرفهای ارائه دهد. همچنین، در حوزه ساخت و ساز، کهن سازندگان با ارائه خدمات مدیریت پیمان، به مشتریان این امکان را میدهد که پروژههای خود را با بهترین کیفیت و در کمترین زمان به انجام برسانند.
مطالب مرتبط: طراحی ویلا مدرن