طراحی ویلا مدرن
در دنیای شلوغ امروزی، مردم گاهی اوقات به مکانی زیبا و راحت برای گذراندن اوقات فراغت و استراحت کوتاه مدت یا بسته به شرایط خود برای اقامت دائم نیاز دارند که اقامت در ویلا می‌تواند پاسخ مناسبی برای برآورده شدن این نیاز باشد. ویلا در زبان فرانسوی و انگلیسی (Villa) به ساختمانی اطلاق می‌شود که در تعریف امروزه از چهار جهت به سمت بیرون دید داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها بنا می‌کنند.
البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازه ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند. ویلا، یک سازه‌ی یک سطحی (ویلای فلت)، یا دو یا چند سطحی است که ویلای دو سطحی را ویلای دوبلکس و سه سطحی را ویلای تریبلکس می‌نامند. ویلاها اغلب دارای باغ، فضاهای نیمه باز مانند تراس، استخر، جکوزی، روف گاردن و ... هستند.
امکانات رفاهی طراحی شده در خانه‌های ویلایی آن را به فضایی منحصر به فردی تبدیل میکند. خانه‌های آخر هفته و ویلاهای اطراف شهرهای بزرگ می‌توانند تجسم آرزوهای فضایی نسلی در زمانه خود به شمار بیایند. این تصور ایده‌آل‌گرایانه از زندگی در محیط و بستر خود به ظهور می‌رسد و تبدیل به فضایی می‌شود که علاوه‌بر کارکردهایی واقعی مانند لذت و آسایش، کارکردهای دیگری همچون حس تعلق به مکان، ارتباط با طبیعت، حس آرامش و گذران عمر با دوستان و افراد مورد علاقه را به همراه دارد. این ویلاها می‌توانند مستقل از ارتباط محیط بیرون رفتار کنند. یعنی حس ارتباط با طبیعت را با حضور و درگیری با حیاط و محوطه خود القا می‌کنند. هم محرمیت را حفظ کرده و هم فضاهای تفریحی و استراحت را در خود جای می‌دهند.
طراحی ویلا یکی از جذاب‌ترین و پر طرفدارترین حوزه‌های معماری است که همواره از گذشته تا کنون مورد توجه معماران قرار داشته است. سبک‌های مختلفی برای طراحی ویلاها در سراسر جهان وجود دارد که به مرور زمان دستخوش تغییرات متعددی گردیده است. در گذشته طراحی ویلاها از یک سبک و سیاق مشخص پیروی می نمود که با ظهور مدرنیسم در معماری و وارد شدن سبک طراحی بزرگانی چون میس ون در روهه و لوکوربوزیه این سبک تغییر نمود و گرایش به سمت ویلاهای مدرن بیشتر گردید.
سبک‌های رایج در طراحی ویلا
• ویلاهای مدرن
** با کلیک روی هر تصویر، میتوانید اطلاعات کامل هر پروژه را مشاهده نمایید.
• ویلا های کلاسیک
** با کلیک روی هر تصویر، میتوانید اطلاعات کامل هر پروژه را مشاهده نمایید.
در این مقاله به طراحی، فونداسیون و انواع ویلاهای مدرن می‌پردازیم.
فلسفه و تاریخچه‌ی پیدایش معماری مدرن
معنای کلمه "مدرن" می‌تواند هر چیزی باشد که در تضاد با سنت‌ها، فرهنگ‌ها و بازمانده‌های تمدن‌های گذشته قرار بگیرد، به شرط اینکه بر پایه ایده‌های نوین و تفکری نو باشد. مدرنیته، در واقع در دوران مدرن و روشنفکری فردیت اعتلا یافته و سنت مورد نقد قرار می‌گیرد. فلسفه، روح زمانه و معماری کالبد آن است. پس تمامی مؤلفه‌های فلسفی و فکری در اولین قدم در جهت محقق شدن در معماری شکل می‌گیرد. جهت دهی فکری و فلسفه، تمامی هنرها در جهان توسط نظریه‌ها و جهان‌بینی فلاسفه شکل می‌گیرد و در آثار هنرمندان به منصه ظهور می‌رسد.
معماری، آینه‌ای برای جامعه است که هنجارهای فرهنگی، تکنولوژیکی و اجتماعی مکان و زمان را بازتاب می‌دهد. همانطور که هنجارها در طول زمان تغییر می‌کنند، معماری نیز همسو با آن دچار دگرگونی می‌شود. ویژگی های اصلی سبک معماری مدرن در ابتدای قرن بیستم پدیدار شد. دوره‌ای از تغییرات شدید در جامعه در آمریکای شمالی و اروپای غربی. صنعتی شدن نه تنها منجر به ایجاد مصالح ساختمانی جدید و مکانیزه شدن کارکردهای تولیدی شد، بلکه منجر به شهرنشینی سریع و نیاز به مسکن جدید شد.
جنگ جهانی اول و پایان آن منجر به ایجاد تغییرات اقتصادی و افزایش دیدگاه‌های آرمان‌گرایانه در جامعه شد. معمارانی مانند لوکوربوزیه شهرهای پیشرفته‌ای را متصور شدند که در آن معماری نقشی مهم در ایجاد جوامعی هماهنگ، سازمان یافته و کارآمد داشت. بسیاری از معماران احساس می‌کردند که سبک‌های معماری سنتی جامعه، ویژگی‌های دوران جدید را منعکس نمی‌کند و در نتیجه واکنشی سخت در مقابل تزیینات سبک‌های معماری پیشرو مانند سبک باروک به نمایش در آوردند. این تغییرات با تکنولوژی جدید ساخت (مانند سیستم دیوار خشک) و فناوری‌های خلاقانه مهندسی هموار شد.
در نیتجه در این بستر فکری و تاریخی، سبک معماری مدرن شکل گرفت. بدین ترتیب ویلاهایی را که به سبک معماری مدرن طراحی و اجرا شده‌اند را ویلای مدرن میگویند، از جمله ویلاهایی که در این زمینه جزء اولین‌ها بودند:
1. ویلا ساووا اثر شارل ادوارد ژانره (لوکوربوزیه) در پواسی فرانسه
2. ویلا مایرا اثر آلوار آلتو در نورمارکو فنلاند
طراحی ویلا مدرن
ایده طراحی ویلای مدرن با تأکید بر خلوص، سادگی و خوانایی، به معنای خلق فضایی است که هر عنصر در خدمت عملکرد و زیبایی باشد. این رویکرد طراحی باعث می‌شود فضاهای داخلی ویلا، حس تعلق و آرامش را به ساکنان منتقل کنند. استفاده از خطوط ساده و شفاف، متریال طبیعی مانند چوب و سنگ و رنگ‌های ملایم، فضایی خاطره‌انگیز و آرامش‌بخش ایجاد میکند.
حس خلوت و آرامش در فضای داخلی از طریق استفاده از نور طبیعی، فضاهای باز و ارتباط قوی بین داخل و بیرون ویلا تقویت می‌شود. در عین حال، طراحی ویلا به گونه‌ای است که به زمینه و محیط پیرامون خود احترام می‌گذارد؛ به این معنا که فرم و متریال‌ها با محیط طبیعی هماهنگ شده‌اند و تأثیر منفی بر چشم‌انداز طبیعی ندارند.
طراحی ویلا مدرن مانند فلسفه مدرن؛ گرایش به سادگی، ظرافت، زیبایی، کارایی، شفافیت، ارتباط با طبیعت و پرهیز از هرگونه گزافه‌گویی است. طراحی ویلاهای مدرن با توجه به سبک زندگی معاصر طرفداران زیادی پیدا کرده که در ایران هم به همین شکل است. جزئیات در طراحی و ساخت ویلاهای مدرن جایگاهی ندارد و تا حد امکان طراحی نما و طراحی دکوراسیون داخلی ویلا، با کمترین میزان جزئیات صورت می‌پذیرد.
منظور از جزئیات، پرداختن به المان‌های پر کار با جزئیات زیاد در فرم و سطوح بوده که در تعامل مستقیم با نگاه انسان است. هر جزئیات در اجرای طرح‌های مدرن اتفاقاً جایگاه بالایی دارد که به بهترین و دقیق‌ترین حالت ممکن باید رعایت شود. در سبک مدرن، زیبایی در ذات و ترکیب‌بندی سطوح و حجم‌ها وجود دارد که بطور خالص خود را نشان می‌دهد. به همین دلیل سبک مدرن از جزئیات و گزافه گویی پرهیز کرده و با کمترین جزئیات، بیشترین پیام را به مخاطب انتقال می‌دهد.
طراحی و ساخت ویلا تریبلکس مدرن
طراحی و ساخت ویلاهای مدرن به دلیل سادگی، ظرافت، تنوع، زیبایی و امکانات رفاهی بسیار مورد توجه قرار گرفته است. این سبک تأثیر گرفته از ایده‌های مینیمالیستی است و در طراحی خانه‌های مدرن، از اِلمان‌های زیاد استفاده نمی‌شود. طراحی ویلاهای مدرن طرفداران زیادی را در ایران به خود اختصاص داده است. جزئیات در طراحی ویلاهای مدرن جایگاهی ندارد و تا حد امکان طراحی نما و طراحی داخلی ویلا، با کمترین میزان جزئیات صورت می‌پذیرد.
امروزه، ویلاهای مدرن جزء پرطرفدارترین و باشکوه‌ترین ساختمان‌های اجرایی می‌باشند و یکی از مشخصه‌های اصلی این سبک، استفاده از متریال‌هایی همچون بتن، شیشه، فلز و چوب می‌باشد. همچنین استفاده از رنگ‌های تیره و خنثی از ویژگی‌های دیگر این سبک است.
زمانی که تصمیم به ساخت ویلا می‌گیرید، ابتدا باید جغرافیای مورد نظر خود را انتخاب کنید و سپس با توجه به بودجه خود، زمینی را در مکانی مناسب خریداری کنید. پس از خرید زمین، نیاز به یک تیم طراحی حرفه‌ای دارید تا ویلای موردنظر شما را طر احی کنند و برآورد زمانی و هزینه ساخت ویلا را ارائه دهند.
در طراحی و ساخت ویلا نکات مهمی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود. این نکات عبارتند از:
• اقلیم منطقه
• جهت وزش باد
• زاویه تابش خورشید
• نوع بافت ساختمان‌های اطراف
• زیبایی شناسی (دید و منظر و سبزینگی)
• ضوابط و قوانین شهرداری
• سلیقه کارفرما
همچنین امکاناتی مثل سیستم گرمایشی و سرمایشی، جانمایی موتورخانه و پمپ، تعبیه ملزومات تفریحی، سیستم ایمنی مناسب، نورپردازی و رنگ آمیزی اصولی و استاندارد و .... از مواردی بوده که بسیار حائز اهمیت است.
طراحی ویلای مدرن تریبلکس در روستای دریک ساری
اصول طراحی ویلای مدرن:
اصول طراحی برای انواع ویلاها، به ویژه ویلاهای مدرن، باید یکپارچه و هماهنگ باشند. به این معنا که در هنگام تحلیل و آنالیز، فرم‌پردازی و طراحی نقشه ساختمان، بطور موازی باید پیش بروند تا پروژه قوام یافته و بی نقص خلق شود. در واقع، در هر مرحله از طراحی، باید به همه جوانب ساختمان فکر کرد و طراحی آن را پیش برد. بطور مثال، اگر در پروژه‌ای، ابتدا طراحی پلان به اتمام برسد و بعد به فکر طراحی نما بپردازیم؛ یک خطای طراحی است و مطمئناً به چالش‌های مخربی برمی‌خوریم که جبران ناپذیر است.
در طراحی ویلای مدرن، فاکتورها و اصولی وجود دارد که باید رعایت شود. در ابتدا باید بدانیم شالوده سبک مدرن عملکردگرایی است و در این سبک بنا، تکنولوژی نقش اساسی دارد. از موارد دیگر، انتخاب مناسب و صحیح رنگ‌هاست و در نمای مدرن معمولاً از رنگ‌های خنثی، تیره و سفید بیشتر استفاده می‌شود. به طور معمول در این سبک برای داشتن ظاهری مدرن و تامین نور فضای داخلی ویلا و همچنین گسترش دید و منظر، القای شفافیت و سبکی در فضا از پنجره‌های بزرگ استفاده می‌شود. در ساختمان‌های ویلایی با رویکرد موقت و تفریحی، افراد غالباً برای ریلکس کردن و کسب آرامش در مدت زمانی کوتاه اقامت دارند و شب‌ها ممکن است دورهمی‌ها در محوطه خانه برگزار شود؛ به همین دلیل نورپردازی اهمیت ویژه‌ای پیدا میکند.
انواع طراحی ویلای مدرن:
شما میتوانید به دلخواه و با توجه به متراژ زمین و توانایی مالی خود، ساختمان ویلای خود را به صورت کوچک، یک طبقه (فلت)، دوبلکس، تریبلکس و... طراحی کنید و بسازید. اساساً داشتن هر مدل ساختمان به سبک مدرن به دلیل سادگی و در عین حال زیبایی و شکیل بودن طرفداران زیادی دارند. اجزای یک ویلا شامل ورودی، نشیمن، پذیرایی، آشپزخانه، مطبخ، تراس، راهروها، استخر، فضای ورزشی، اتاق بازی، روف گاردن، محوطه باغ و... می‌باشد.
دیدن نمونه کارهای بیشتر طراحی ویلاهای مدرن
ویلای مدرن یک طبقه (فلت):
اکثر ویلاهایی که امروزه ساخته می‌شود به صورت یک طبقه هستند که به آن فلت یا همکف نیز گفته می‌شود. ویلاهای فلت فاقد پله بوده و همراه با سادگی از طراحی‌های زیبا و چشمگیری برخوردارند. ویلاهای یک طبقه مدرن از جنبه‌های اقتصادی و عملکردی بسیار منطقی و کارآمد است. به جای صرف هزینه برای ساخت طبقات بیشتر، تمرکز بر بهینه‌سازی طراحی و مدرنیزه کردن فضاها باعث می‌شود نه تنها هزینه‌های ساخت کاهش یابد، بلکه ویلا زیباتر و مجلل‌تر به نظر برسد. این نوع طراحی از طریق استفاده هوشمندانه از فضا و مواد مدرن، به خلق یک اثر هنری با ارزش افزوده منجر می‌شود که با هزینه کمتر به کیفیت بالاتری دست پیدا می‌کنید.
در بسیاری از موارد، موقعیت زمین ممکن است اجازه ساخت ویلاهای چندطبقه را ندهد، اما این موضوع می‌تواند فرصتی برای خلق طراحی‌های یک‌طبقه خاص و خلاقانه باشد. تعامل با موقعیت زمین و بهره‌برداری از ویژگی‌های طبیعی آن، به ویژه در مناطق دارای محدودیت‌های ساخت، راهکاری برای ایجاد ویلاهای منحصربه‌فرد است.
یکی از مزیت‌های بارز این ویلاها سادگی در عین مدرن بوده آن‌هاست. پلان‌های ویلاهای یک طبقه، به گونه‌ای طراحی شده‌اند که ساکنین به راحتی به تمامی فضاهای مختلف دسترسی داشته باشند. تمام فضاها به طور هوشمندانه و کارآمد با یکدیگر ارتباط داشته باشند و این هماهنگی عملکردی، نیاز به شاخ و برگ‌های اضافی و تزئینات غیرضروری را از بین می‌برد. همچنین برای خانواده‌هایی که کودک یا افراد سالخورده دارند بسیار مناسب هستند. نبود پله و فضاهای پیچیده، رفت‌وآمد و دسترسی را آسان‌تر میکند و محیطی ایمن و راحت را برای تمامی اعضای خانواده فراهم می‌آورد.
در طراحی ویلای مدرن، جانمایی مناسب ساختمان در زمین، تعیین مکانی برای زمین بازی، استخر و کلیه فضاهای مورد نیاز، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در ویلاهای فلت برای پرهیز از راهروی اضافی معمولآ اتاق خواب ها در کنار هم، سرویس بهداشتی و حمام در مجاورت اتاق خواب و نشیمن و آشپزخانه نزدیک هم تعبیه می‌شود.
نمونه پروژه‌های ویلای مدرن یک طبقه (Flat)
طراحی ویلای دوبلکس مدرن :
طراحی ویلای دوبلکس به خانه‌هایی گفته می‌شود که دارای یک طبقه هستند و در داخل آن راه پله ای وجود دارد که طبقه اول را به طبقه دوم وصل میکند. بطور کلی، در این ساختمان دو طبقه وجود دارد که در طبقه اول آن معمولا یک سالن پذیرایی، آشپزخانه، اتاق نشیمن وجود دارد و در طبقه دوم چند اتاق خواب وجود دارد و بوسیله یک راه پله فلزی یا چوبی و یا راه پله‌ای که از مصالح ساختمانی ساخته شده است به یکدیگر متصل می‌شوند.
گاهاً افراد تمایل به داشتن خانه بزرگ و ایده آل دارند و نمای دوبلکس را برای ساخت انتخاب می‌کنند. طبیعتاً در ساختمان‌های دوبلکس به دلیل داشتن فضای زیاد امکانات بیشتری تعبیه می‌شود و اندازه فضاهای خانه می‌تواند مناسب با خواسته و نیاز کارفرما ایجاد شود که خود یک مزیت بسیار عالی محسوب می‌شود. معمولاً ساختمان دوبلکس در شمالی‌ترین نقطه زمین ساخته می‌شود و جانمایی پله و ارتفاع سقف یکی از مهم‌ترین نکات در طراحی است. طراحی دکوراسیون داخلی در ویلای مدرن دوبلکس هر چه ساده تر باشد شکیل‌تر به نظر می‌آید؛ زیرا شلوغی زیاد اگر چه زیباست ولی در دراز مدت برای ساکنین خسته کننده خواهد بود.
نمونه پروژه‌های ویلای مدرن دوبلکس
طراحی ویلا تریبلکس مدرن:
برای داشتن یک خانه ویلایی با چشم اندازی عالی، انتخاب طراحی و ساخت ویلای تریبلکس (سه طبقه) می‌تواند مناسب باشد. در واقع هدف از طراحی این ویلاها، داشتن ساختمانی لوکس با فضای زیاد برای جانمایی دلخواه مکان‌ها و چیدمان و دکوراسیون داخلی است. ویلای تریبلکس در واقع ساختمانی با سقفی بلند و مرتفع است. به طور معمول طبقه اول را به مکان عمومی و شلوغ تر و طبقات بالا را بیشتر به بخش‌های خصوصی تر اختصاص می‌دهند و می‌توان کلیه فضاهای تفریحی، اقامتی، ورزشی و ... را در این سبک به راحتی تعبیه کرد.
در ادامه باید گفت برای ویلاهای مدرن، دکوراسیون داخلی نیز به سبک مدرن طراحی می‌شود. طراحی فضای داخلی به سبک مدرن نیز ساده و به دور از شلوغی و تجملات است. اول از همه معماری داخلی بنا مانند انتخاب متریال و مصالح، رنگ، نورپردازی و ... باید مناسب با ایده مدرن باشد و سپس خرید لوازم مناسب با سبک مدرن و چیدمان دکوراسیون از اهمیت برخوردار است.
در ساخت ویلای مدرن علاوه بر طراحی پلان و طراحی داخلی و نمای بیرونی به سبک مدرن، محوطه سازی نیز از این سبک پیروی میکند. در فضای خارجی بنا نیز، فضای سبز و نورپردازی به شکل ساده و با اشکال هندسی مناسب با سبک مدرن طراحی و از شلوغی پرهیز می شود. در این ساختمان‌ها، محوطه به صورت ساده و نامتقارن و کمترین پیچیدگی طراحی شده و با نمای ساختمان هماهنگی دارد. لذت سپری کردن اوقات فراغت در کنار خانواده و عزیزان در ویلایی لوکس در باغی زیبا تجربه ای فراموش ناشدنی است.
نمونه پروژه‌های ویلای مدرن تریبلکس
با کمک یک تیم حرفه ای و متخصص شما میتوانید ویلایی با پلان و نمای شیک و همچنین محوطه‌ای بی نظیر داشته باشید.
ویلای مدرن کوچک:
برای ساخت یک ویلای کوچک و مدرن، نیازی به داشتن زمین بزرگ نیست. با بهره‌گیری از طراحی هوشمند و تیمی متخصص، میتوانید یک ویلای نقلی و زیبا خلق کنید که ضمن داشتن سبک مدرن و سادگی، تمامی نیازهای ساکنین را پاسخ دهد. سبک مدرن به دلیل طراحی مینیمال و عدم پیچیدگی، همواره یکی از پرطرفدارترین سبک‌ها بوده است. این سبک نه تنها از نظر ظاهری جذاب است، بلکه از نظر اقتصادی نیز بهینه بوده و مناسب افرادی است که به دنبال ساخت ویلای کم‌هزینه هستند.
یکی از مهم‌ترین نکات در طراحی ویلاهای کوچک، تلاش برای بزرگ‌تر نشان دادن فضاها نسبت به ابعاد واقعی آنها است. ارتباط هوشمندانه بین فضای داخلی و خارجی از نظر بصری تأثیر زیادی در بزرگ‌تر نشان دادن فضا دارد. همچنین استفاده از رنگ‌های روشن در طراحی نما و داخلی به افزایش حس فضا و نور کمک میکند. این رنگ‌ها می‌توانند فضایی دلبازتر و بازتر را برای ساکنین فراهم آورند.
به‌کارگیری پنجره‌های بزرگ و گسترده نیز یکی از بهترین راهکارها برای ورود نور طبیعی بیشتر به داخل ویلا است، که نه تنها فضا را روشن‌تر میکند، بلکه ارتباط بصری قوی‌تری بین محیط داخلی و طبیعت خارجی ایجاد میکند. این ویژگی‌ها باعث می‌شوند حتی در فضاهای کوچک، احساس وسیع‌تری به ساکنین منتقل شود و ویلا بزرگ‌تر از آنچه هست به نظر برسد.
همانطور که پیشتر به آن اشاره شد، افراد زیادی مایل به داشتن ویلایی مدرن هستند و با توجه به بودجه خود، توانایی ساخت آن را ندارند، در ادامه به چگونگی ساخت یک ویلای ارزان می‌پردازیم.
طراحی و ساخت ویلا ارزان
داشتن ویلا در مکانی دنج و بکر می‌تواند یک رویای دست‌یافتنی باشد، اما اغلب افراد تصور می‌کنند که ویلا باید بناهایی باشکوه و گران‌قیمت باشند. با این حال، با مدیریت صحیح و آگاهی، می‌توان این رویا را با هزینه‌های کمتر نیز به واقعیت تبدیل کرد. یکی از مهم‌ترین عوامل در کنترل هزینه‌ها، برنامه‌ریزی دقیق و آگاهی از مراحل مختلف ساخت ویلا است.
برای اینکه بتوانید ویلا را با هزینه‌های کمتر بسازید، ابتدا باید به برآورد هزینه ویلا بپردازید و با توجه به بودجه خود، مراحل ساخت را به‌خوبی مدیریت کنید. این برنامه‌ریزی از مراحل ابتدایی شامل خرید زمین تا انتخاب مصالح و مواد مورد نیاز اهمیت بسیاری دارد. عدم داشتن برنامه‌ریزی دقیق و نبود آگاهی در زمینه‌های مختلف ساخت‌وساز می‌تواند به تحمیل هزینه‌های اضافی بر کارفرما منجر شود.
در ساخت یک ویلا، هزینه‌های مختلفی باید مد نظر قرار گیرد. این هزینه‌ها شامل خرید زمین، انتخاب و خرید مصالح و متریال مناسب، هزینه‌های طراحی و معمار و همچنین هزینه‌های مربوط به استادکاران و نیروهای فنی است. برای کنترل هزینه‌ها، توصیه می‌شود از مصالح با کیفیت اما مقرون‌به‌صرفه استفاده کنید و طراحی‌های ساده‌تر و مدرن را که نیاز به تزئینات پیچیده ندارند، انتخاب کنید.
همچنین، انتخاب یک تیم طراحی و ساخت حرفه‌ای می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین تصمیمات را در انتخاب مصالح و مدیریت هزینه‌ها بگیرید. طراحی‌های مدرن و مینیمال به دلیل سادگی در فرم و نیاز کمتر به مصالح لوکس، می‌توانند هزینه‌های ساخت را به طور قابل توجهی کاهش دهند و در عین حال فضایی زیبا و دلنشین خلق کنند.
مراحل ساخت ویلای ارزان
خرید زمین:
اولین قدم برای ساخت یک ویلا، انتخاب و خرید زمین می‌باشد. شما با خرید زمین با متراژ پایین کل سرمایه خود را برای خرید زمین از دست نداده و همچنین هزینه ساخت ویلا و هزینه دیوارکشی و محوطه سازی را به حداقل می‌رسانید.
اولین و مهم‌ترین قدم در ساخت ویلا، انتخاب و خرید زمین است. اگر بودجه محدودی دارید، خرید زمینی با متراژ پایین می‌تواند به شما کمک کند که سرمایه اصلی خود را به‌طور کامل صرف خرید زمین نکنید و مقداری از آن را برای مراحل بعدی پروژه، مانند ساخت ویلا و محوطه‌سازی، نگه دارید.
خرید زمین با متراژ کمتر علاوه بر کاهش هزینه خرید، می‌تواند مزایای دیگری نیز داشته باشد. هزینه‌های مربوط به ساخت ویلا و همچنین دیوارکشی و محوطه‌سازی به‌طور قابل توجهی کاهش پیدا میکند، چرا که نیاز به مصالح و نیروی کار کمتری خواهد بود. در عین حال، با طراحی هوشمندانه و بهره‌گیری از اصول طراحی مدرن، میتوانید فضای کوچکی را به شکلی کارآمد و زیبا استفاده کنید، به‌طوری‌که ویلا همچنان حس فضا و رفاه را به ساکنین منتقل کند.
همچنین انتخاب زمین با موقعیت مناسب، مانند زمین‌هایی که چشم‌انداز طبیعی دارند یا به زیرساخت‌های شهری نزدیک هستند، می‌تواند ارزش افزوده‌ای به پروژه شما بدهد و در آینده نیز بازگشت سرمایه بهتری داشته باشد. بنابراین، حتی با متراژ کمتر، میتوانید با مدیریت صحیح و انتخاب‌های هوشمندانه، ویلایی زیبا و کارآمد بسازید.
زیربنای ساختمان:
اگر با سرمایه محدود به دنبال ساخت ویلای خود هستید، بهترین راهکار این است که از تجملات و زیاده‌روی‌ها صرف نظر کنید و تمرکز خود را بر تأمین نیازهای اساسی بگذارید. در این راستا، "کیفیت ساخت" باید در اولویت قرار گیرد. به جای انتخاب گزینه‌های گران‌قیمت و لوکس، میتوانید یک ویلای با کیفیت و اقتصادی طراحی کنید که به نیازهای شما پاسخ دهد.
به منظور کاهش هزینه‌ها، طراحی ویلای خود را به‌صورت "همکف" در نظر بگیرید و از ساخت بناهای دوبلکس یا تریبلکس خودداری کنید. طراحی یک ساختمان در یک سطح، نه‌تنها هزینه‌های ساخت و تأسیسات را کاهش می‌دهد، بلکه دسترسی و استفاده از فضا را نیز آسان‌تر میکند.
پیروی از "الگوهای سنتی خانه‌سازی" نیز می‌تواند به کاهش هزینه‌ها کمک کند. معمولاً ساخت ویلای بزرگ و لوکس هزینه بیشتری نسبت به ویلای کوچک و کارآمد دارد. برای مثال، اگر آشپزخانه در طراحی شما ضروری است، میتوانید به ابعاد آن توجه کنید و به جای یک آشپزخانه بزرگ و لوکس، یک آشپزخانه با ابعاد مناسب و عملکردی طراحی کنید که نیازهای روزمره شما را برآورده کند.
انتخاب و خرید متریال:
کیفیت متریال یکی از عوامل کلیدی در ساخت ویلا است. بنابراین "خرید متریال درجه یک و با کیفیت" امری ضروری محسوب می‌شود. با این حال، انتخاب مصالح و متریال‌های ساده و مقرون‌به‌صرفه می‌تواند به طور قابل توجهی در "مدیریت هزینه‌ها" مؤثر باشد. به جای صرف هزینه‌های زیاد برای متریال‌های لوکس و گران‌قیمت، میتوانید از گزینه‌های ساده‌تری استفاده کنید که همچنان کیفیت و دوام لازم را فراهم می‌آورند.
استفاده از "سبک مدرن" در طراحی نقشه ویلا به جای سبک کلاسیک نیز می‌تواند به کاهش هزینه‌ها کمک کند. سادگی و حداقل‌گرایی در سبک مدرن نه تنها زیبایی بصری ایجاد میکند، بلکه هزینه‌های مربوط به نما و دکوراسیون داخلی را به‌طور قابل توجهی کاهش می‌دهد. به عنوان مثال، به جای استفاده از سنگ‌های گران‌قیمت برای نمای ویلای خود، میتوانید از سیمان سفید یا دیگر مصالح کم‌هزینه‌تر استفاده کنید که در عین حال زیبایی و ظرافت خاص خود را دارند.
همچنین در انتخاب متریال، باید به شرایط جوی منطقه توجه کنید. متریال باید بتواند در برابر شرایط جوی مختلف مقاومت کند و دوام لازم را در طول زمان داشته باشد. با در نظر گرفتن این نکات، میتوانید ویلایی با کیفیت و هزینه معقول بسازید که هم زیبا باشد و هم مطابق با نیازها و شرایط محیطی شما طراحی شده باشد.
محوطه سازی ساده و اقتصادی:
طراحی محوطه (لندسکیپ) برای هر ساختمانی، به ویژه ویلاها، از الزامات مهم و تأثیرگذار بر زیبایی و کارایی فضا است. اما برای کاهش هزینه‌ها، میتوانید به طراحی محوطه ساده و کاربردی فکر کنید. استفاده از گل و گیاهان ساده و مقاوم می‌تواند فضای بیرونی ویلا را زیبا و دلنشین کند بدون اینکه هزینه‌های اضافی را به همراه داشته باشد. انتخاب گیاهانی که نیاز به نگهداری کمتری دارند و در شرایط جوی مختلف به خوبی رشد می‌کنند، به شما این امکان را می‌دهد که فضای سبز مطلوبی داشته باشید.
همچنین، طراحی یک استخر کوچک می‌تواند به فضای محوطه، زیبایی و کارایی بیشتری ببخشد. استخرهای کوچک نه تنها فضایی برای استراحت و تفریح فراهم می‌کنند، بلکه می‌توانند به عنوان نقطه کانونی محوطه عمل کنند و به جذب افراد و ایجاد حس آرامش کمک کنند. با ترکیب این عناصر ساده و کاربردی، میتوانید از فضای محوطه ویلا به بهترین نحو استفاده کنید و محیطی دلنشین و جذاب برای خود و مهمانان‌تان خلق نمایید، بدون اینکه نیاز به صرف هزینه‌های سنگین داشته باشید.
مشورت جهت ساخت ویلا:
شروع ساخت یک ساختمان، چه ویلایی باشد و چه تجاری، یک پروسه پیچیده و حساس است که نیازمند مشاوره و برنامه‌ریزی دقیق است. بدون داشتن یک طرح و نقشه مناسب، ممکن است به جای سودآوری، زیان‌های قابل توجهی به کارفرما تحمیل شود. بنابراین، مشورت با یک تیم متخصص و مجرب بسیار حائز اهمیت است. این تیم می‌تواند راهکارهای اقتصادی و موثری برای کاهش هزینه‌ها ارائه دهد.
به عنوان مثال، یک تیم حرفه‌ای می‌تواند با تحلیل نیازهای شما و در نظر گرفتن شرایط محیطی و جوی، طرحی متناسب با نیازها و بودجه‌تان ارائه دهد که به بهینه‌سازی منابع و کاهش هزینه‌ها کمک کند. این مشاوره‌ها شامل انتخاب متریال مناسب، طراحی فضاهای کاربردی و صرفه‌جویی در هزینه‌های اجرایی است. همچنین، متخصصین می‌توانند به شما کمک کنند تا از تجربیات گذشته استفاده کنید و از اشتباهات رایج در فرآیند ساخت پرهیز نمایید.
در نتیجه، همکاری با یک تیم متخصص نه تنها به شما در ایجاد یک پروژه موفق کمک میکند، بلکه می‌تواند باعث افزایش کیفیت ساخت و بهینه‌سازی هزینه‌ها شود، تا در نهایت شما صاحب یک ویلای زیبا و کارآمد با هزینه معقول شوید.
دیدن نمونه کارهای بیشتر طراحی ویلاهای مدرن
جمع بندی:
امروزه، با پیشرفت و گسترش شهرها و ازدیاد جمعیت در آنها، ارتباط انسان‌ها با طبیعت و امکان داشتن اوقات آرام به شدت کاهش یافته است. به همین رو، ساخت ویلاها و خانه باغ‌ها در در حومه شهرها و باغات، به منظور آرامش، استراحت و تفریحات آخر هفته، مورد توجه قرار گرفته است. با این حال، از آنجایی که ساخت این ویلاهای مدرن هزینه زیادی نسبت به دیگر بازارهای موازی دارند، نیازمند توجه بیشتری به جنبه‌های مالی دارند. زیرا هر گونه اقلام بدون برنامه ریزی و نداشتن طرح و نقشه از قبل باعث صدمات جدی زمانی و مالی به پروژه شود. بنابراین، قبل از شروع ساخت، مشاوره با شرکت‌های معماری متخصص ضروری است. این اقدام، امکان ارائه طرح‌های مدرن و خلاقانه با تجربه و دانش موجود به کارفرماها را فراهم میکند. همچنین باعث افزایش آگاهی آنها از همه جنبه‌های مالی و چالش‌های اجرایی پروژه می‌شود.
تیم طراحی کهن سازندگان با بیش از دو دهه تجربه و رزومه در این زمینه با ارائه خدمات مهندسی کامل، توانسته است در زمینه طراحی اجرای پروژه‌های متعدد در سراسر کشور موفق عمل کند. وجود این پروژه‌ها و کارفرماها در سایت گواه این مطلب است. برای ساخت یک ویلای مدرن، باید مسیر خلق پروژه به دقت طی شود. از ابتدا با برگزاری جلسه با کارفرما شکل می‌گیرد و تا زمانی که بنا ساخته می‌شود، ادامه می‌یابد. اما تمامی این مراحل باید از ابتدا مورد بررسی و برنامه ریزی قرار گیرد و به صورت مداوم تا انتها پیگیری شود تا به نتیجه نهایی دلخواه دست یافته شود.
در طراحی ویلای مدرن، معماران آزادانه دغدغه‌ی محدودیت‌های موجود در طراحی را نادیده گرفته و به صورت خلاقانه و البته با حفظ ضوابط لازم، طرحی نو خلق می‌کنند. شما میتوانید ایده‌های مورد نظر خود را با یک تیم متخصص در میان گذاشته و با استفاده از تجربیات و تخصص آنها رویاهای خود را به حقیقت تبدیل کنید.
محاسبۀ آنلاین هزینه ساخت ساختمان، طراحی ویلا، طراحی ویلای مدرن، نقشه ساختمان
